Avaliações Imobiliárias Certificadas

Avaliação dos seus imóveis com rigor e isenção.

A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo económico e financeiro de um projecto de investimento, o cálculo de indemnização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais etc.

Encontrando-me qualificada para realizar qualquer tipo de avaliação imobiliária, sendo que será sempre apresentado um relatório muito completo, descriminando todos os aspectos considerados na avaliação.

As avaliações são certificadas pela CMVM, possuindo o Registo nº PAI/13/0099.

Todos os procedimentos utilizados nos relatórios estão de acordo com as exigências do Regulamento da CMVM Lei n.º 153/2015 de 14 de setembro que rege os Critérios de Avaliação e Peritos Avaliadores de imóveis de Fundos de Investimento.

 

São utilizados os métodos de avaliação adequados à situação legal do imóvel, nomeadamente:

  • Método de custos
  • Método comparativo
  • Método do Rendimento

Uma avaliação imobiliária depende de vários factores, pelo que o valor atribuído aos imóveis é na data em que foi elaborada a avaliação, o que pode sofrer alterações com o passar do tempo.